【リビング】明るく開放感のある空間で、家族がゆったりとくつろげる心地よいリビングです。※画像は実際の写真にCG加工を加えたもので実際とは異なる場合があります。
【キッチン】家族と会話が弾む対面キッチン。収納力と使い勝手を兼ね備えた、毎日の料理が楽しくなる快適空間！
【洋室】心ほどける上質なプライベート空間で穏やかな暮らしを叶える理想の一室です！※画像は実際の写真にCG加工を加えたもので実際とは異なる場合があります。
【テラス】南西向き×高いプライバシー性。光とくつろぎを両立したテラス！※画像は実際の写真にCG加工を加えたもので実際とは異なる場合があります。
≪些細なことでもご相談ください！≫地元に詳しいスタッフにもご相談可能！短時間のご見学＆ご相談も受付中！
【洋室】全居室収納つき！ご家族一人ひとりの空間がすっきりお使いいただけます！
【洗面台】洗面所広々！ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。
【浴室】ゆったり広々した浴室！お子様とワイワイ入浴を楽しんだり、一人でまったり寛ぐこともできます！
【玄関】玄関には家族の靴がたっぷり入るシューズボックス付！玄関はいつでもスッキリと保つことができます。
【トイレ】年間を通して快適に使用できる温水洗浄機能付きのトイレです。
【WCL】衣類をすっきり整理できるウォークインクローゼット！お部屋の中スッキリ！
西京極西小学校…徒歩7分(約511ｍ)
サンディ桂店…徒歩12分(約949ｍ)
ダックス右京葛野八条店…徒歩11分(約835ｍ)
セブンイレブン京都吉祥院中河原店…徒歩13分(約975ｍ)
京都西京極郵便局…徒歩14分(約1112ｍ)
■2022年度全国地域ビルダーランキング(2023年度発表前)においてドリームホームは【京都府商圏の着工棟数1位】を獲得しました！今後も、皆様により良い家をお届けできるよう精進いたします。
駐車スペース７台確保しております！お車でお越しの際は、お気をつけてお越しくださいませ！！！
ドリームホームReDream店の場所は、コチラです！市バス「横大路車庫前」停…徒歩１分！＊お車でもお越し頂けます！
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中古マンション
イニシア桂大橋 113
京都府京都市右京区西京極堤下町
3,899万円
支払い目安：
12.4
万円/月阪急京都本線 西京極駅 徒歩15分
77.24㎡ / 3LDK
2017年築 / 1階 / RC造
0037-619-69545
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
24890-3749
お問い合わせ先：株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
ポイント
■南西向き！27m2の広々テラス付き！■阪急西京極駅徒歩15分！■内覧可能！ペット飼育可！（規約有）■イオンモール京都五条まで車で7分！お買い物時に便利です！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 20.3帖
洋室 6帖
洋室 5.6帖
洋室 4.2帖 |
| 専有面積 | 77.24㎡ |
| バルコニー面積 | 27㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | 床暖房、バルコニー、LDK15帖以上、全室フローリング |
| 建物 | 複数路線、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
設備について不動産会社に質問する
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 西京極西小学校(511m)、西京極中学校(1,591m) |
| 買い物 | コンビニ(540m)、スーパー(949m)、ドラッグストア(835m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | イニシア桂大橋 113 |
| 価格 | 3,899万円 |
| 管理費等 | 9,600円 |
| 修繕積立金 | 9,300円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 洋室 4.2帖） |
| 専有面積 | 77.24㎡ |
| バルコニー面積 | 27㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2017年06月 |
| 所在地 | 京都府京都市右京区西京極堤下町3-1 |
| 交通 | 阪急京都本線 西京極駅 徒歩15分 バス 桂大橋下車 徒歩1分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | - |
| 引渡し | - |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | - |
| HOME'S 物件番号 | 1533210000087 |
| 情報登録日 | 2026年03月28日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月03日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ドリームホーム 1号線横大路店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ドリームホーム 1号線横大路店 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区横大路芝生42 |
| 交通 | 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 075-604-1100 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010161号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
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